Plataforma para o sistema imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

Uma plataforma para um sistema imobili\u00e1rio \u00e9 um conceito muito desconhecido para a maioria das pessoas que procura uma casa e, tamb\u00e9m, para agentes com alguma experi\u00eancia. Neste artigo iremos procurar um exemplo de uma plataforma t\u00edpica de modo que voc\u00ea possa perceber, na plenitude, quais as caracter\u00edsticas e as vantagens que pode representar no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas de uma platafoma<\/strong><\/p>\n

A plataforma para um sistema imobili\u00e1rio deve ter capacidade para agregar informa\u00e7\u00e3o de cada habita\u00e7\u00e3o e associa-las a diferentes atividades comerciais. A partir de uma base de dados constru\u00edda com informa\u00e7\u00e3o de dezenas, ou, at\u00e9 mesmo centenas de agentes imobili\u00e1rios, \u00e9 poss\u00edvel fazer a constru\u00e7\u00e3o de estat\u00edsticas para marcar uma posi\u00e7\u00e3o relativamente \u00e0 oferta. Desta forma, \u00e9 poss\u00edvel saber qual o valor que ser\u00e1 mais atrativo no mercado e possibilitar\u00e1 melhor retorno, qual ser\u00e1 o n\u00famero de pessoas e o estrato social que aquele pre\u00e7o para um determinado produto poder\u00e1 alcan\u00e7ar.<\/p>\n

Apesar de lidar com uma grande quantidade de informa\u00e7\u00e3o, fique sossegado. A informa\u00e7\u00e3o \u00e9 tratada com cuidado e cada empresa referenciada recebe um relat\u00f3rio personalizado em rela\u00e7\u00e3o ao requisitado. \u00c9 garantido confidencialidade m\u00e1xima, que estar\u00e1 protegida pelo sigilo estat\u00edstico. Os dados das empresas n\u00e3o ser\u00e3o vis\u00edveis pelas demais presentes no banco de dados da plataforma.<\/p>\n

Subsistemas<\/strong><\/p>\n

Uma plataforma necessita de subsistemas para funcionar devido \u00e0 variedade de \u00e1reas presentes no mercado. Normalmente, os subsistemas s\u00e3o de dois tipos; o sistema de mercado de compra e venda e o mercado de aluguel. A \u00e1rea de compra e venda ir\u00e1 acompanhar as din\u00e2micas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 oferta e venda de im\u00f3veis, principalmente do setor residencial, sempre com a informa\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de venda da base de dados do Brasil. O mercado de aluguel, no que tange o aluguel residencial, possui uma plataforma que acompanha a din\u00e2mica de aluguel com a produ\u00e7\u00e3o de estat\u00edsticas de rendas contratadas. Os agentes imobili\u00e1rios t\u00eam a op\u00e7\u00e3o de aceder a um ou a ambos os sistemas.<\/p>\n

Relat\u00f3rio de Mercado<\/strong><\/p>\n

A plataforma para um sistema imobili\u00e1rio permite a elabora\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios personalizados com o logotipo da empresa requerente para o nicho de mercado desejado. Estes relat\u00f3rios s\u00e3o os ideais para apresenta\u00e7\u00e3o em empresas, reuni\u00f5es com potenciais clientes ou, simplesmente, para impressionar os investidores que a longo prazo v\u00e3o impulsionar o neg\u00f3cio imobili\u00e1rio. Estes relat\u00f3rios cont\u00eam informa\u00e7\u00f5es preciosas em rela\u00e7\u00e3o ao mercado de compra, especialmente valores e rendas de oferta por game e tipologia, taxas de desconto e o tempo que levar\u00e1 ao mercado para absorver o produto imobili\u00e1rio de uma empresa.<\/p>\n

Se tiver interesse em aceder aos dois subsistemas j\u00e1 referidos para a regi\u00e3o de Mongagu\u00e1, \u00e9 poss\u00edvel solicitar ao gestor da plataforma as informa\u00e7\u00f5es acerca de casas para alugar e terrenos para alugar<\/a>. Em pouco tempo, a plataforma permitir\u00e1 a reuni\u00e3o dos dados de todas as empresas em rela\u00e7\u00e3o a Mongagu\u00e1, com a produ\u00e7\u00e3o das estat\u00edsticas de todas as empresas inclu\u00eddas na pool<\/em> da informa\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea pode pensar se n\u00e3o ficar\u00e1 em desvantagem ao partilhar a sua informa\u00e7\u00e3o com mais competidores, mas pense que \u00e9 um risco partilhado para um bem maior, e que as grandes diferen\u00e7as ser\u00e3o feitas pela compet\u00eancia dos agentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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